Hot Topic

Market News

Events & Promo

Job Tips

Education News

Health & Life

【綠置居2025懶人包】九龍灣宏緻苑登場！最平$115萬上車申請攻略一文睇清

Hot Topic

【綠置居2025懶人包】九龍灣宏緻苑登場！最平$115萬上車申請攻略一文睇清

Publish date:30 Jul 2025

Follow us

Stay updated on the job market

Popular Articles

【港人旅遊熱持續升溫】調查：暑假酒店預訂增三成、長途機票需求倍增

【港人旅遊熱持續升溫】調查：暑假酒店預訂增三成、長途機票需求倍增

課室內外結合科技與實地考察活化中國文化及藝術教育「賽馬會『敲敲記憶』」計劃累計逾4.4萬師生參與

課室內外結合科技與實地考察活化中國文化及藝術教育「賽馬會『敲敲記憶』」計劃累計逾4.4萬師生參與

【港府已派6.4億】生B即收$20,000！新手爸媽必睇申請懶人包

【港府已派6.4億】生B即收$20,000！新手爸媽必睇申請懶人包

最新失業率為3.7% 工聯會促政府檢討外勞政策

最新失業率為3.7% 工聯會促政府檢討外勞政策

【全球薪酬排行榜出爐】香港打工仔人均2萬5輸新加坡近一萬

【全球薪酬排行榜出爐】香港打工仔人均2萬5輸新加坡近一萬

香港房屋委員會最新推出「綠置居2025」，主打屋苑為九龍灣宏照道嘅宏緻苑，共提供 2,576個單位，實用面積由 193至466平方呎，以市價六折發售，售價介乎 $115萬至$349萬，平均呎價約 $6,740。

【屋苑比較分析】宏緻苑 vs 麗玥苑 vs 高宏苑

屋苑	地區	單位數量	面積範圍	售價範圍	平均呎價	地段配套	上車門檻（首期）
宏緻苑	九龍灣	2,576	193–466呎	$115萬–$349萬	約 $6,740	近啟業邨、MegaBox、彩虹站	約 $57,500
麗玥苑	長沙灣	2,359	280–646呎	$154萬–$461萬	約 $6,470	近深水埗公園、批發市場	約 $77,000
高宏苑	油塘	2,021	185–489呎	$84萬–$271萬	約 $5,410	近港鐵站、大本型商場	約 $42,000

生活配套比較

屋苑	商場／街市	教育設施	醫療／社區設施	特點
宏緻苑	MegaBox、啟業邨商場	幼稚園、托兒所、老人中心（屋苑內）	鄰近聯合醫院、社區中心	配套齊全，適合家庭
麗玥苑	深水埗街市、南昌街商圈	鄰近多間中小學	近深水埗公園、社區設施成熟	市區生活便利，選擇多
高宏苑	大本型商場	幼兒中心、康樂設施（屋苑內）	鄰近油塘社區中心	商場集中，生活方便

地段配套： 麗玥苑位於市區核心，生活配套成熟；宏緻苑交通方便，鄰近港鐵站；高宏苑則勝在有大型商場及康樂設施。

呎價比較： 高宏苑最平，適合預算有限人士；麗玥苑面積最大但售價亦較高；宏緻苑則屬中間價位，性價比不俗。

上車門檻： 高宏苑首期最平，$42,000即可入場；宏緻苑約$57,500；麗玥苑則需約$77,000，門檻稍高。

申請時間表（2025年）

項目	日期
網上／紙本申請開始	7月17日（星期四）上午8時
截止申請	8月6日（星期三）晚上7時
攪珠抽籤	第三季尾至第四季初（預計）
揀樓時間	2026年第一季（預計）

申請資格（參考2023年安排）

符合以下其中一項即可申請：

房委會公屋住戶
房協甲類出租屋邨／長者單位住戶
持有有效《綠表資格證明書》人士
「長者租金津貼計劃」受惠者

注意：申請人及家庭成員過去24個月內不可擁有住宅物業，重複申請會被DQ！

供款預算（以95%按揭計算）

單位售價	首期（5%）	每月供款（30年）
$115萬（最平）	$57,500	約 $4,900
$349萬（最貴）	$174,500	約 $14,800

✅ 毋須購買按揭保險

✅ 最長供款年期30年

✅ 政府提供擔保

轉售限制（參考現行政策）

首5年：只可原價轉售予綠表人士
第6至15年：可議價轉售予綠表人士
滿15年後：可補地價後於公開市場出售

申請貼士

屢次申請不中者可獲額外抽籤號碼，提升揀樓機會
有長者或初生嬰兒家庭可選擇以「家有長者」或「家有初生」參加「優先選樓計劃」
建議提早準備按揭文件，樓花期短，揀樓後需快速供款

文：田心＠ECjobsonline 編輯部

支持奧比斯世界視覺日2025

支持奧比斯世界視覺日2025

Tags:

#綠置居2025

#房屋委員會

#房委會

#宏緻苑

#麗玥苑

#高宏苑

#家有初生

#家有長者

#綠置居

Follow us

Stay updated on the job market

Popular Articles

【港人旅遊熱持續升溫】調查：暑假酒店預訂增三成、長途機票需求倍增

【港人旅遊熱持續升溫】調查：暑假酒店預訂增三成、長途機票需求倍增

課室內外結合科技與實地考察活化中國文化及藝術教育「賽馬會『敲敲記憶』」計劃累計逾4.4萬師生參與

課室內外結合科技與實地考察活化中國文化及藝術教育「賽馬會『敲敲記憶』」計劃累計逾4.4萬師生參與

【港府已派6.4億】生B即收$20,000！新手爸媽必睇申請懶人包

【港府已派6.4億】生B即收$20,000！新手爸媽必睇申請懶人包

最新失業率為3.7% 工聯會促政府檢討外勞政策

最新失業率為3.7% 工聯會促政府檢討外勞政策

【全球薪酬排行榜出爐】香港打工仔人均2萬5輸新加坡近一萬

【全球薪酬排行榜出爐】香港打工仔人均2萬5輸新加坡近一萬

Hottest Tags

#Trip.com

#智能科技

#盛事經濟

#北上熱潮

#文化深度體驗

#賽馬會

#敲敲記憶

#非華語學生

#中國歷史科

#香港教育局課程發展處

#香港教育局

#新生嬰兒獎勵金

支持奧比斯世界視覺日2025

支持奧比斯世界視覺日2025

求職審慎小心工作滿意稱心

求職審慎小心工作滿意稱心

香港電腦通訊節2025

香港電腦通訊節2025

Jobs you may interested

HKT招聘日(8月8日、22日及9月5日) HKT

08 Aug 2025

AEON超市兼職收銀員 AEON Stores (Hong Kong) Co., Ltd

22 hours ago

分店倉務員 一田 YATA

1 days ago

[屯門/旺角] 網上銷售主任 (五天工作) HKT

2 days ago

Restaurant Manager/ Supervisor Cova

07 Aug 2025

csl./ 1O1O 電話銷售主任 (續約部) (屯門/ 荔枝角/ 旺角) HKT

06 Aug 2025

美容培訓及營運助理 House of Beauty Limited

04 Aug 2025

Therapist 治療師 House of Beauty Limited

04 Aug 2025

推廣及客戶服務專員 (營業代表) Professional Window Waterproof Engineering Limited 專業鋁窗防漏工程有限公司

04 Aug 2025

KOMEDA'S Coffee 店務員 AEON Stores (Hong Kong) Co., Ltd

01 Aug 2025

店鋪店長 (月薪$23,500-26,000) 茶大椰 Teadaye

31 Jul 2025

[MLB] Senior Sales Associate / Sales Associate 高級銷售助理 / 銷售助理 (銅鑼灣) FNF Hong Kong Limited

30 Jul 2025

收銀處助理 一田 YATA

25 Jul 2025

DESCENTE - Shop Supervisor / Assistant Shop Manager (工作地區︰尖沙咀) Descente China Investment Limited

25 Jul 2025

香港移民顧問 GELD Consultant Company

24 Jul 2025

急聘拳手侍應/啤酒推廣員(全職/兼職, 男女均可, 歡迎暑期工/應屆畢業生!!!!) 連鎖式酒吧

24 Jul 2025

Chinese Cuisine chef Select Service Partner Hong Kong Limited

18 Jul 2025

店務員(全職/兼職) *無需經驗 Shabu Shabu Letasu「一人一鍋」

04 Jul 2025

Royce朱古力店務員 LOG-ON

04 Jul 2025

月薪20000 Jewel cafe 日本最大奢侈品回收店店務員 Jewel Cafe 桂麗瑩黃金有限公司

03 Jul 2025

零售主管 RETAIL SUPERVISOR Cotton On Hong Kong Limited

02 Jul 2025

全職售貨員 Full Time Sales (月薪可達$17K, 五天工作) Cotton On Hong Kong Limited

02 Jul 2025

超市 - 美食製作員 AEON Stores (Hong Kong) Co., Ltd

26 Jun 2025

Division Manager – Turf Products (5-day work week) Centaur Asia Pacific (HK) Ltd

25 Jun 2025

You may also like

【港人旅遊熱持續升溫】調查：暑假酒店預訂增三成、長途機票需求倍增

【港人旅遊熱持續升溫】調查：暑假酒店預訂增三成、長途機票需求倍增

Hot Topic

課室內外結合科技與實地考察活化中國文化及藝術教育「賽馬會『敲敲記憶』」計劃累計逾4.4萬師生參與

課室內外結合科技與實地考察活化中國文化及藝術教育「賽馬會『敲敲記憶』」計劃累計逾4.4萬師生參與

Education News

【港府已派6.4億】生B即收$20,000！新手爸媽必睇申請懶人包

【港府已派6.4億】生B即收$20,000！新手爸媽必睇申請懶人包

Hot Topic

最新失業率為3.7% 工聯會促政府檢討外勞政策

最新失業率為3.7% 工聯會促政府檢討外勞政策

Market News

【全球薪酬排行榜出爐】香港打工仔人均2萬5輸新加坡近一萬

【全球薪酬排行榜出爐】香港打工仔人均2萬5輸新加坡近一萬

Market News

阿聯酋航空全球招募工程人才 8月29至30日在港舉辦招聘簡介會

阿聯酋航空全球招募工程人才 8月29至30日在港舉辦招聘簡介會

Market News

Contact Us

Notice

Back to Top

We use cookies to enhance your experience on our website. Please read and confirm your agreement to our Privacy Policy and Terms and Conditions before continue to browse our website. Read and Agreed

Find Jobs

Recruitment Day

Career News

Learning