獲「綠建環評既有建築3.0版」最終鉑金級    為全港首個商業物業組別最高評級認證

香港2026年11月2日 /美通社/ -- 恒基地產多年來對企業永續發展的不懈追求，包括提高能源效率、推廣綠色建築、改善社區環境、提升生活質素等，持續促進社會的和諧與進步，旗下商場MCP將軍澳新都城中心二期及三期更於近年大力推動商場整體綠色升級，涵蓋五大範疇，包括冷凍機組更新、智能能源管理、創新節能技術、節水及共融設施，預計每年將可節省約一千萬港元能源及營運開支。其中，新都城中心二期於全新「綠建環評既有建築3.0版」綜合評估計劃獲總評分100分，更成為計劃正式推出後，全港首個商業物業奪得組別最高評級「最終鉑金級」認證。新都城中心三期亦成為全港首個既有商業物業獲取得「長者友善樓宇」認證及於「營運管理」組別取得「卓越」評級。新都城中心管理團隊將持續提升物業質素、營運韌性及社區價值。

恒基兆業地產集團租務（二）部總經理陳德鳴先生表示：「新都城中心二期及三期取得的綠建環評成果，肯定團隊在能源、水資源、物業管理及共融設計方面的卓越表現。恒基地產將繼續以創新科技提升建築表現，並透過資源循環和社區協作，讓ESG融入物業日常營運。我們亦會把相關經驗逐步應用於旗下更多物業，持續提升物業的環境表現、營運韌性及長遠競爭力。」

雙重綠建成果 兼顧環境績效

新都城中心二期以總評分100分取得「綠建環評既有建築3.0版」最終鉑金級，足證物業近年多項能源節約的綠建成果。於2025年，物業年度能源使用強度較2021年基準年度大幅下降42%，成功擠身機電工程署相關能源基準工具中表現最佳的前百分之十，而同年物業用水量亦較2023年基準年度下降約20%，反映其能源管理成效。物業亦已制定連串涵蓋熱浪、暴雨及水浸等極端氣候適應計劃，提升長遠營運韌性。

引入多元節能科技 採用BIM及MiMEP技術推進三期工程

恒基地產亦持續升級新都城中心的機電系統。新都城中心二期於2023年至2025年完成更換17台冷凍機組，並為2025年錄得年度節電量約630萬千瓦時，較2022年用電量大幅下降34%。有關成果反映集團透過設備更新及持續能源管理，提升現有物業的能源效益及營運表現。*

新都城中心二期亦於今年4月引入嶄新的「平衡波合成光節能技術」，透過優化電流分配及降低電阻，減少能源損耗並提升電力系統穩定性，該技術初步估算具約15%潛在節能空間。

新都城中心三期的冷凍機組升級工程則於2026年至2027年進行，涉及更換5台冷凍機組。工程完成後，預計每年可節省約170萬千瓦時用電，相當於約36%的節能幅度。工程採用3D激光掃描、建築信息模擬（BIM）及機電裝備合成法（MiMEP），支援碰撞檢測、吊運模擬及預製組裝，有助減少返工和安裝誤差，提升工程效率、質素及安全。物業亦將配合人工智能控制及全天候系統監察，持續優化冷凍機組效能、設備維護及室內舒適度。

*新都城中心二期的實際節能量或包括同期其他能源管理項目的貢獻。

在地處理廚餘 推動社區資源循環

除能源及建築管理外，新都城中心三期亦參與「在地廚餘機處理設施試驗計劃」。自設施於2026年5月16日正式啟動至同年10月20日，累計處理廚餘超過38,000公斤，當中逾六成為住宅廚餘，而商業廚餘則約佔近四成。期內，設施合共產出逾3,700公斤肥料，並回收逾260公升廢油，推動住戶、商戶及物業管理團隊共同參與源頭分類和資源循環。部分產出肥料亦可回饋住戶，供居民在屋苑內的社區田園種植使用，讓廚餘經在地處理後重新投入社區，形成更完整的資源循環。

在社會共融方面，新都城中心三期透過長者友善洗手間、休息設施、升降機語音提示及無障礙通道等措施，為長者及不同能力人士提供更安全便利的商場環境，回應人口高齡化及跨代使用需要。

新都城中心的最新成果展示恒基地產以整體策略推動現有物業綠色升級。集團將繼續與業界、合作夥伴、商戶及社區持份者協作，推動旗下物業邁向更低碳、更智能及更具韌性的未來。

關於恒基兆業地產集團

恒基兆業地產有限公司成立於1976年，1981年在香港上市，是於香港和內地均具領導地位的地產發展集團，多年來與國際著名建築師和專業人士攜手合作，創造經典的現代建築，獲無數國際獎譽。集團視可持續發展為長遠的承擔，在綠色建築和可持續發展上處於領先地位，致力以創新科技打造未來智能生活。集團亦十分重視企業社會責任，積極支持多元化的社會公益項目。請瀏覽www.hld.com了解更多資訊。

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